未来10年,买什么最增值? 原文出自:金鹊财富 发布日期:2020-10-14 13:14:05

南海之滨,东风正劲。


今年,深圳特区迎来了成立以来的40岁生日,习大大等国家高层领导出席了今日的庆祝大会,看过直播的朋友想必都感慨颇深。


图片来源:央视新闻


深圳,这样一座创造中国神话的奇迹之城,因为过去40年顺应了改革开放的时代浪潮,在众多领域敢为天下先,坚持创新发展,才从一个“要人没人,要基础没基础,要历史没历史”的小渔村,快速成长为可以比肩北京、上海的中国第三城。


而这一路上,那些能把握大势、敢闯敢拼、改革创新、抢占先机的先贤、创富一代们,也在短短几十年攀至财富的高峰,成功实现了阶级跃迁,跻身富豪行列。而这一切的底层逻辑,都离不开先贤们异于常人的审时度势和价值判断。


无论是八九十年代顺应时势,来深圳下海经商的普通人;还是预判准确、砸锅卖铁,早早就买了几套深圳房产的普通人;亦或是眼光独到,早早就扎根深圳做各色投资的人们……都是因为在众多国人懵懂疑虑的年代,看准了未来的趋势,资产的价值和财富的流向,而成为人生赢家。


那么,站在如今的时间节点,能看到未来10—20年后的资产价值和财富流向吗?


能的。


首先要说明的是,这里讨论的是财富大势,把时间维度拉长到未来10至20年后,从战略、周期、时代发展等角度来综合考量,探讨哪些资产是大趋势,会成为未来的财富宝地?


一、人才

看过电影《天下无贼》的朋友,应该对剧中葛优那句 “二十一世纪最重要的是什么?人才!”印象很深。


图片来源:《天下无贼》剧照


事实上,近年来,人才的优势和重要性已经越来越突出了,这从各大城市每年频繁的“抢人大战”“人才大战”以及各种高端人才的补助津贴,还有华为等一些知名企业的人才战略,都能看出人才的价值重量。


据国家发改委,自2012年以来,我国最终消费支出连续六年占GDP比重超过50%,最终消费对经济增长的贡献率也接近60%。消费的背后是生产力,生产力的背后就是人才。智力产生的价值远比体力要多得多,价值多了,收入就多了,消费、GDP也就上去了。


二、核心城市的优质房产


近期,关于房地产的新闻和舆论出现了明显的分化,有持续唱空房产的,也有分情况唱多的,主流的观点是房价不会大涨了,投资房产暴富的时代已成为过去。


然而,即便“房住不炒”,调控趋紧已成为基本面,但核心城市的优质房产还是财富保值的上佳工具。


根据每年官方给出的数据,我国的CPI上涨在3%左右,也就是说年初你手里的1万元钱,到了年末,只能买到年初9700元的东西了。实际的通胀情况,可能远超于此,想想这一年来“二师兄”猪肉的价格轨迹,就能够深入感受了。


对房产而言,更重要的依据在于城市的发展规律及中国的城镇化路线,由于大城市更能提高资源利用效率,促进资源优化配置,又很符合我国的社会制度和城市管理体制,因而未来的发展格局势必以城市群、都市圈为主,这就注定了核心城市会变得更加壮大,而人口、资源的聚集也就必然导致房价的上涨。


三、优质公司股票/股权


过去几十年,A股的表现并不十分如意,对比美股市场,涨翻倍、屡创新高的纳斯达克指数,呈稳健增值态势的港股,A股要逊色很多。


网上曾经有个段子:


2009年10月16日,上证指数收盘2976点;2019年10月16日,上证指数收盘2977点。十年涨一点。


图片来源:雪球


常听散户说“赚到了指数没赚到钱。”现在看来,连指数都赚不到。即便如此,同样也有优质公司脱颖而出,比如董小姐的某xx电器,某1700多元一股的白酒龙头。


除广大散户折腾不疲的股市,再就是股权投资了,坊间流有个通俗的说法:“暴利的事,除了军火、毒品,就是股权了,前两个属于非法犯罪,而股权投资则是合法的。”未来十年,股权投资或将成为造富利器。


四、黄金


作为地球宝藏的不可再生资源,黄金是全球公认的财富代表,没有通胀和贬值,是全球最标准的避险资产,极具保值、收藏和传承价值。


据公开数据统计,近一年来,国际金价从不到1300美元/盎司,一路涨超2070美元/盎司,涨幅接近60%。事实上,过去10年,国际金价都是累计上涨的,达55.67%,可以说保值功能名不虚传。


图片来源:金雅福


如今,全球已经进入经济疲软期,经济增长动能不强,这在未来5—10年内是难以改变的基本面,由此各国央行势必继续维持低利率环境以提振经济。在美元流动性泛滥和低利率的条件下,黄金作为唯一能够被全球广泛接纳的、具有良好内在价值的实物型储备资产,必将受到各国央行的强劲购买。比如黄金在我国储备资产中的占比不断提升。


五、收藏品


在发达国家,收藏品都是资产配置的重要部分,一般占整个投资的20%,而国内一线城市目前仅为5%。根据有关机构针对艺术收藏品和股票市场长达半个世纪的投资回报统计表明:收藏品长期投资回报要好于股票市场,其风险则远远小于股票市场。比如一幅好的古画,一定是持有时间越久,价值越高,长线持有几乎没有任何波动风险,素有“软黄金”之称。


除了那些动辄几百几千万的藏品外,诸如邮票、小人书、老地图、古玩字画、勋章等收藏品,都是普通老百姓能接触到的。它们投资价值会随着时间推移而历久弥香。


据不完全统计,过去10年证券年均回报率为15%,房地产为21%,收藏艺术品则是26%。


六、健康和快乐


“网红企业家”马云曾说:“未来10-20年,中国最需要的是happiness和health。”


佛家常说:“人生苦短,生命无常。” 对比20世纪五六十年代,吃不饱穿不暖的贫穷生活,如今我们确实富裕很多了,起码吃穿不再是大问题。然而,也有其他诸如心理、健康、压力等因素导致大多数人过得并不快乐,尤其青少年群体的心理健康问题不断增加。


随着我国逐渐进入人口老龄化时代,10-20年后,70后已经是古稀之年,80后已入花甲之年,90后到了知命之年,00后也已到不惑之年,中国60岁及以上老年人口会接近3.97亿。那时候,经济发展、社会保障压力、服务问题、城市建设和管理等各方面都将面临新的挑战和需求,健康、快乐需求会更为迫切。对此,配置保险产品,并适当投资布局一些大健康相关产业或行业,是一个明智的决定。


最后,再次强调说了很多遍的忠告:判断资产价格,长期看增长,短期看政策,超短期看情绪。


上一篇:查人查房查就业,本次全国人口普查影响几何…下一篇:今年你赚钱了吗?年底了,请收下这份“捞金…